租赁方看中此店面,是否应该得到赔偿.(注:协议上并没有写到如出租方反悔因付给租赁方的赔偿问题)

更新时间:2011-01-15 16:37:44
问题描述:
因出租方底层店面还未建好,租赁方看中此店面,和出租方商谈好,等建好后已每月多少钱成交,先付定金,协议双方都签字确认,协议各执一份,而现在店面已建好,按照协议出租方应该已此价格成交,但出租方反悔这个价格,要求租赁方增加价格,不然想出租给别人.请问之前所签的协议有效吗?若出租方又出租给高价者,之前的租方是否应该得到赔偿.(注:协议上并没有写到如出租方反悔因付给租赁方的赔偿问题)
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3位律师解答
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海
    1、协议有效。2、出租方构成违约,需要承担违约责任,如果合同没有约定具体违约金数额,可根据承租方实际收到的损失计算。
    2011.01.15 16:37:44
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  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    协议有效。如果出租人又将房屋高价租给其他人,你可以要求出租人承担违约责任。
    2011.01.14 16:11:13
    点赞
  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    协议是有效的,你可以要求房东承担违约责任。
    2011.01.14 16:21:29
    点赞
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