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二手房在房款未全部到账交付
更新时间：2011-01-12 12:22:39
问题描述：
律师：你好!我最近在卖一套房产，大概情况是这样的！买房首付30%剩下的是贷款，买方与我在送件合同上签订当银行审批贷款通过后（还有大约70%房款未到我帐上）交房，而我们在中介那签订的合同并没有这条！ 作为卖方我担心会有风险想按照流程等银行下款再交付，不知道这样算不算违约
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
濮伟律师
服务地区：江苏-南京
以你们在房产局签订的商品房买卖合同为准，如果已经约定，除非对方同意，否则要遵守。一般没关系，贷款审批通过后，银行会直接下款给你。
2011.01.12 11:14:07
点赞
余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
这种情况一般不算违约，建议你委托律师提供法律帮助。
2011.01.12 12:22:39
点赞
耿志群律师
服务地区：江苏-常州
交房没有关系，但办理过户登记可以要求房款付清后办理。
2011.01.12 08:52:51
点赞
虞晓初律师
服务地区：江苏-南京
有合同约定,应不算违约;详细可进一步咨询律师.
2011.01.12 10:53:29
点赞
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