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农村自建住房买卖
更新时间:2011-01-10 20:54:28
问题描述:
我是外县农村户口不是本村户口,在村子了买了房子,听说不能过户,想问一下应该怎么办。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李文斌律师
服务地区:浙江-宁波
同村人之间可以进行农村私房交易,你这情况,房屋是归你,但是房屋的占据的土地使用权不属于你的,如遇到房屋拆迁,你只享有房屋拆迁补偿费,至于土地的一块你不能享有
2011.01.08 14:15:28
点赞
张飞虎律师
服务地区:浙江-宁波
有风险
2011.01.10 20:54:28
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我在农村买了宅基地,不是本村户口,所以不能过户,现在原房主想要回,我怎么办?
宅基地使用权不可以买卖,但可以依法转让。宅基地使用权转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。
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农村住房买卖
一般情况下,不能过户。
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农村住房买卖
符合条件及时办理变更为宜。
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