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农村住房买卖
更新时间：2009-11-23 10:21:32
问题描述：
法律说城里人不许买农村住房，如果是从外地农村到山东农村买了一处农村房是否合法？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王飞律师
服务地区：山东-临沂
一般也不合法，除非你把户口迁到该村，之后再买就没有问题的
2009.11.23 10:21:32
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农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案房屋在农村，标的物不仅是房屋，还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的，房屋所有权人的户籍地应在住宅所在地才能办理权属变更。本案外地人的户口在他地非本案住宅所在地，国土房产部门依法不予办理该房屋的变更。故本案房屋买卖不合法。
2009.11.23 10:08:12
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