房产转让协议是否有效？

更新时间：2011-01-07 14:04:23

问题描述：

父亲在家人不知道的情况下代签房产转让协议，之后死去了，他签的那张协议有效吗？

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周军俊律师
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如果是以他人名义代签的话，该协议无效。如果以自己名义代理家人签署的话，由于涉及房屋，法律规定需要进行房产委托公证，而该公证需要家人出面，因此，如果没有合法委托手续的话，该协议仍无效。具体细节上如有疑问，欢迎来电咨询。

2011.01.06 18:13:26

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你好，若你父亲是该房产的所有权人，那么他是完全可以自由处分该房产的

2011.01.06 17:49:56

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吴佳律师
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如果父亲没有权利人的合法授权，所签协议为效力待定，如果权利人事后追认的，协议有效，不追认的无效。

2011.01.06 18:02:20

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周健律师
服务地区：上海-上海

若你父亲是该房产的所有权人，那么他是完全可以自由处分该房产的；如果你父亲是共有人，善意第三人取得房子并已作过户登记，第三人取得房子的所有权，如果还没有过户登记，其他共有人可通过诉讼方式取得房子所有权

2011.01.06 19:20:31

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

如果房产不是父亲个人所有的财产,比如是父母共有的,或者是父亲与子女共有的,甚至父亲不是产权人,在没有得到相关授权的情况下签署的协议是无效的.

2011.01.06 20:16:27

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袁文祥律师
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如果产权人是你父亲的，是有效的！

2011.01.06 20:17:55

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李新律师
服务地区：上海-上海

未签权利人许可，事后又未经权利人追认的行为，不具有法律效力。

2011.01.06 21:30:23

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汤广芝律师
服务地区：上海-上海

效力待定，

2011.01.07 14:04:23

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