析产起诉要在离婚后才可以起诉吗？

更新时间：2011-01-06 19:39:07

问题描述：

律师您好，我想咨询一个有关婚姻和析产的问题，我有个朋友与公婆住在一起，房子是94年购买的，当时她也动用了自己的公积金参与购房，现在因感情问题与丈夫闹离婚，并主张自己对房子的权益，但是法院说要先离婚后才能打析产官司，我想问的是，这个房子她有份额吗？离婚后即脱离了夫妻关系，那房子和她还有关系吗？还能对房子主张自己的权益打析产官司吗？

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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海

只要是婚后买房，产权证有夫妻其中一人名字，都属于夫妻共同财产。
详细可来电咨询。

2011.01.05 11:00:42

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钱卿君律师
服务地区：上海-上海

您好，离婚后依然可以另行提起析产诉讼。如您有任何问题，请随时与我联系。

2011.01.05 11:55:12

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

如果是94年买的售后公房，那么这个房子她有份额。
确实是先打离婚官司，再打析产官司，都是这么操作的。你可以来电详细咨询。

2011.01.05 12:27:51

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曹文慧律师
服务地区：上海-上海

要一起解决，淡能等离后再弄，很烦的。

2011.01.05 12:38:24

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周健律师
服务地区：上海-上海

1、共同财产
2、最好离婚时就财产一并分割
3、离婚后对未作处理的财产仍然可以起诉分割

2011.01.05 12:49:23

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周晓辉律师
服务地区：上海-上海

像你这种情形的话，一般操作是先离婚再析产。具体操作建议你当面咨询。

2011.01.05 15:46:10

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

先离婚再析产比较好操作，94方案下你朋友是有份额的，律师可以持调查令进行调查。

2011.01.05 17:06:16

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

因为系婚后取得产权,应属夫妻共有财产,你朋友有产权份额.但因为房屋涉及夫妻以外的第三人即婆婆的利益,不能在离婚时一并处理,需要离婚后再起诉分割.
如果能证明实际出资,你朋友取得的产权份额将更多,需要时可委托律师调查.

2011.01.05 19:36:53

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

如果是户口在购买前进的，肯定能主张权利的，不管动用没动用公积金，都可以主张权利的！

2011.01.05 20:43:19

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欧阳兰芳律师
服务地区：上海-上海

你朋友对该房是有权利的.因是婚后取得并参与了出资.但涉及第三人的利益所以要先离婚再析产.欢迎来电详询.

2011.01.06 08:25:41

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吴佳律师
服务地区：上海-上海

如果该房屋是按照94方案购买，买房时符合条件的成年同住人均可以主张产权共有。你朋友应当先主张产权共有，在离婚的同时要求分割夫妻共同财产或者在离婚后再另行起诉析产。

2011.01.06 19:39:07

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