开发商逾期问题

更新时间：2011-01-04 15:38:21

问题描述：

合同约定交房日期7月30日可是到今日还没有通知交房打电话问开发商说房屋已经验收合格就是入户电表还没有安装属于电力局责任是不可抗力因素造成延期请问属于逾期交房吗?

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开发商认为电表还没有安装属于电力局责任属于不可抗力不能成立.房屋验收合格应当取得验收合格的相关证明文件，否则业主有权拒接房屋。同时可要求开发商按照合同约定承担相应的违约责任。

2011.01.02 10:00:24

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郭宏伟律师
服务地区：山西-太原

你好，这种情况不属于不可抗力。同时房屋验收合格应当取得验收合格的相关证明文件，一般是竣工验收备案表，否则业主有权拒接房屋，而且要求开发商承担违约责任。欢迎来电详细咨询。

2011.01.02 09:09:14

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黄太来律师
服务地区：上海-上海

我还是第一次听说没有安电表属于不可抗力,开发商也太有才了,你可以主张违约责任

2011.01.02 14:32:36

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吕海波律师
服务地区：安徽-合肥

你好，可以要求开发商承担逾期交房的责任，如需进一步的法律解答，请致电合肥吕海波律师。欢迎垂询！

2011.01.03 13:01:08

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王成磊律师
服务地区：安徽-合肥

请带着你的《商品房买卖合同》及相关材料到律师事务所面晤！上述情形严格意义上说不属于不可抗力！

2011.01.04 10:40:05

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刘勋律师
服务地区：安徽-合肥

可以要求开发商承担违约责任。

2011.01.04 15:38:21

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