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租赁合同的疑问
更新时间:2010-12-03 11:53:55
问题描述:
一份租赁合同中同时出现这两条,应该以哪一条为准: 1.出租方保证租赁期间该出租房屋无产权纠纷,如有纠纷损坏承租方利益,由出租方赔偿承租方经济损失。 2.合同双方如有一方违反本合同规定,违约方应按年度租金的10%赔偿给对方。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高竞鹏律师
服务地区:贵州-毕节
135-9570-8110
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两条并不冲突。第1条只适用于发生产权争议给承租方造成损失的特定情形。第2条适用其他的违约情形。
2010.12.03 11:53:55
点赞
凌铁牛律师
服务地区:安徽-淮南
我理解为一般违约,适用2,特定违约,适用1,供参考。
2010.12.03 08:12:46
点赞
张志红律师
服务地区:四川-成都
守约方可以选择有利的一条
2010.12.03 10:17:38
点赞
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