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新房交付开发商应出具哪些相关证件？
更新时间：2010-12-02 11:11:54
问题描述：
房屋交付使用时，开发商应该给我们出具哪些相关证件？交房时是先交齐相关费用（契税、物业基金、各项开口费....）以后再验房还是先验房再交齐县关费用啊？还有，交各项费用的时候是不是应该给我们开具正式发票啊？收据能行吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周斌律师
服务地区：山东-济南
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供商品房竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书。收费应出具正式发票。
2010.12.01 12:21:30
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田树森律师
服务地区：山东-德州
本着先验房后收房的原则执行，各项费用交付后，应出具正规的发票。商品房交付使用时，应当提供商品房竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书及合同约定的其他证件。如需帮助，请电话联系。
2010.12.01 15:30:17
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孙新军律师
服务地区：山东-德州
一、费用交付后，应出具正规的发票。
二、商品房交付使用时，应当提供商品房竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书及合同约定的其他证件。
2010.12.01 21:11:22
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孙连波律师
服务地区：山东-德州
应为先验房后交房的原则，商品房交付使用时，应当提供商品房竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书。收费应出具正式发票。
2010.12.02 11:11:54
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