房屋是否交付
更新时间：2010-11-11 10:56:17
问题描述：
我朋友买了别人一套房子，签了房屋买卖合同（合同中没写明交付时间），并给了房款，但一直没办房产权过户登记。我朋友一直在外务工，房子还是由原房主保管，原房主将房子租给别人并收取租金。今年下雨，房子被洪水冲垮，我朋友找原房主要求退房款，遭到原房主拒绝，理由是房子已经卖给了我朋友，房子被冲垮由我朋友自已负责。问这套房子算交付给我朋友了吗？我朋友能否要求原房主退房款？
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