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仍在租赁期内的商铺房东私自卖掉了
更新时间：2010-11-01 18:35:59
问题描述：
目前仍在合同期内的商铺，房东在未通知我的情况下将商铺卖了，我想知道我是否有优先购买的权利，如果打管司有多少胜算？
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你们之间有租赁合同吧，若有，你有权行使优先购买权。你可起诉房东和买家，主张撤销他们之间卖合同。至于胜算，要看你的证据了。
2010.11.01 18:35:59
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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海
你有优先购买权。房东卖房前应当通知你，未通知的，你有权起诉要求撤销该买卖合同。
详细可来电咨询。
2010.11.01 11:58:03
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周军俊律师
服务地区：上海-上海
您好！ 您租赁的商铺有没有进行登记？如果有登记，法院应依法支持您行使优先购买权。 如果没有登记，您要最终行使优先购买权买到商铺恐怕希望不大，除非您能证明下家知道你们之间有租赁协议。 但尽管没有登记，不排除房东给您造成的损失，您可以要求其赔偿。 如果起诉时，建议将房东和下家一起作为被告。 欢迎来电垂询。
2010.11.01 12:51:59
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李新律师
服务地区：上海-上海
你可以主张优先购买权，并起诉要求行使优先购买权，房东擅自买卖商铺的合同无效。胜算要看具体证据，在此妄加评论是对你的不负责任。
2010.11.01 13:32:11
点赞
杨文斌律师
服务地区：上海-上海
你对承租的商铺享有优先购买权，打官司是否胜诉要看你的证据、庭审情况、对方的证据和态度等。建议你聘请律师维权。
2010.11.01 13:39:56
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