我想做点小生意，现在遇到一家店铺转让的问题
更新时间：2011-08-03 22:05:06
问题描述：
店铺是这样的，店铺的使用权归学校所有，店铺是在学校的门口周边的小商铺，土地使用是性质是划拨，我看的那家店铺是后来建起来的，没有房产证，只有个土地使用证，现在这个租给我们的也不是第一手人，也是他和学校租下来以后转租的，现在的问题是有两种选者，第一种是转让，第二种是直接租，不用付转让费，但是做不下去我不能转让出去，只能做到合同结束，但是转让的话我怕他没有房产证等证件，而且他给我看的他和原房东签的合同上写明有不的转让，但是被划掉了，盖上了手印，这样他说可以转让了，因为看到的是复印件，没有看到合同的原本我很担心，再者就是我怕这处店铺属于违章建筑，随时会被拆，现在我不知道他的合同是否合法，这个建筑是否违章，所以想请律师帮忙解决
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