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南宁市购买第二套房的物业税怎么算?
更新时间:2010-10-14 08:10:44
问题描述:
南宁市购买第二套房的物业税怎么算?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
农伟律师
服务地区:广西-南宁
一、国家政策目前还没有执行物业税。
二、契税是按照房产面积计算,住宅90㎡以内,不含90㎡,契税1%;90-144㎡,不含144㎡,契税2%。
三、营业税、个税:如果是五年内房产,营业税按照差额征收5.45%,个税1%;如果是五年之外,出售方是唯一一套住宅,营业税、个税免征;五年之外,出售方不是唯一一套住宅的营业税免征,个税1%。
2010.10.14 07:19:56
点赞
覃家强律师
服务地区:广西-柳州
南宁市不存在物业税
2010.10.14 08:10:44
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