房屋顶层漏雨

更新时间:2010-09-27 17:52:40
问题描述:
你好,律师,我是购买的单位集资修建的商品房,06年12月交房,由于是单位院内,没有物业公司,也不用交物业费,但每月的水电费由单位派专人收费(水电没有单独立户),前几天下暴雨,雨水穿过隔热层和顶层楼板在我的卧室里欢快了一晚上,请问这事我该找单位负责还是我自己维修,或者通过单位找开发商负责,在房屋装修时我发现顶层楼板的厚度有差异,厚的地方有十厘米,薄的地方三厘米左右,这是不是房屋质量问题?如果我要维权该怎么办?到法院起诉要准备哪些资料?盼回信,谢谢!
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2位律师解答
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  • 源朝君律师
    服务地区:辽宁-阜新
    同时找开发商和单位,不行可以起诉
    2010.09.27 15:01:00
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  • 李君律师
    服务地区:重庆-重庆
    你这个已经过了房屋保修期(正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年),无权要求房产商修理
    2010.09.27 17:52:40
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我家在鸡东县xx家园 时常漏雨 物业不给我们修理 合同里已经写明如有漏雨情况 物业给与维修
要求物业公司按物业合同约定履行,若不履行,你可以找修理工修理,然后要求物业赔偿修理费用。
全部1个答案 >
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但物业不给修要让我们自己解决,请问一下房屋漏雨法律规定物业管几年,我们当年买房时没写维修年限。
房顶属于共有部分,如果发生漏雨情况,物业公司有维修的义务,但是维修费用应该由专项维修基金承担,我们业主平时所交的物业费用只是维护日常一些简单的物业服务。
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