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卖房人违约买房人如何处理
更新时间：2011-06-30 12:42:26
问题描述：
我买的房子都已经付好订金和大部分的房产金额，而卖房人却不卖了，并且不返还买房金额以及违约金~~该如何处理啊
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
朱继军律师
服务地区：安徽-马鞍山
138-6667-5468
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你签订合同的目的是为了取得房屋，最好的办法，要求确认合同有效，继续履行合同，对方协助你履行房产过户义务，在提起诉讼的同时，采取诉讼保全措施，查封对方的房产，为防止过户给第三人。为了维护你的合法权益，建议与我电话联系或当面详谈以便进一步为你提供法律帮助。
2010.09.24 11:10:06
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平台特邀律师
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1739327
人 · 响应时间
平均2分钟内
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可以诉至法院，要求对方承担违约责任。
2010.09.24 11:22:37
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罗远水律师
服务地区：安徽-合肥
你可以选择要求卖房人履行合同并承担违约责任，也可以选择要求卖房人返还已付购房款并承担违约责任。
2010.09.24 10:29:25
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侯健怀律师
服务地区：安徽-淮南
向法院起诉，要求履行合同或双倍返还定金并赔偿损失。
2010.09.24 10:31:00
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王华律师
服务地区：安徽-合肥
你可以要求卖房人继续履行合同并承担违约责任。
2010.09.24 11:00:36
点赞
王华律师
服务地区：安徽-合肥
你们签订合同了吗？你可以要求对方继续履行合同并追究其违约责任。
2011.06.30 12:42:26
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