房屋买卖纠纷

更新时间：2010-09-19 11:34:14

问题描述：

我在2010年7月30日通过中介买了一套顺义的二手房，双方约定了房价款51万元整，我当天交了5万元定金，支付了中介12750元的中介费，其余的46万房款约定过户当天一次性付清。合同约定的过户日期为2010年9月30日前。我多次通过中介催促卖方办理过户手续，卖方却让我增加购房款，把原来合同签订的51万变成58万，我拒绝接受，卖方就拒绝过户，我现在准备起诉，但是这属于什么纠纷呢？我要求她双倍赔偿我定金，赔付我付出的中介费，可以胜诉么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助193050 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

首先你这个是属于房屋买卖合同纠纷，如果一切都是按照你所描述的事实，仅是卖方要求增加房款，那么确实已构成违约
其次，现在就是要看你要什么，要是想要房子，可以要求对方继续履行合同
要是不想要了，可以要求解除合同，并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费损失等
所有的问题都需要具体问题具体分析。

2010.09.18 15:48:46

点赞
韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，准备证据，可以向法院起诉。

2010.09.18 14:46:47

点赞
徐颖律师
服务地区：北京-北京

属于合同纠纷，可以的这样主张，如果你想要房子，也可以主张要求继续履行合同，办理过户，有问题可以电话咨询我。

2010.09.18 14:58:37

点赞
包庆华律师
服务地区：北京-北京

属于房屋买卖合同纠纷，卖方要求增加房款已构成违约，你可选择以下两种方式之一主张权利：
1、如想要房有权要求卖方继续履行合同，配合你办理过户手续，并有权要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人民共和国合同法》第107条、第113条；
2、如不想要房可要求解除合同，并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。参见《中华人民共和国合同法》第94条、第96条、第97条、第113条、第114条。
3、如无特殊意外情形，一般可以胜诉；合同约定过户期限为9月30日，对方违约条件尚未成就，建议全面考虑收集更多证据后采取更稳妥方式维权。

2010.09.18 15:15:18

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要求她双倍赔偿我定金，赔付我付出的中介费，需要看合同约定等，可以电话联系我。

2010.09.18 17:12:43

点赞
陈珺律师
服务地区：北京-北京

可以，你可以要求其继续履行合同并承担违约责任

2010.09.18 19:25:29

点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
案由应当为买卖合同纠纷，建议收集相关证据到法院起诉，要求对方继续履行合同并承担违约责任。
有疑问或需要律师帮助可以与我联系详谈。

2010.09.18 22:37:54

点赞
牛增科律师
服务地区：北京-北京

可以向法院起诉维权。

2010.09.19 06:45:06

点赞
刘仁午律师
服务地区：北京-北京

这种情况你可以准备证据去法院起诉，结果要看证据及庭审情况。

2010.09.19 09:50:51

点赞
邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

单方调高房价未经你同意，卖方仍按原价履行合同。履行期限届满可起诉对方履行合同。

2010.09.19 11:34:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。