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承租土地在此土地出卖时承租方的优先权

更新时间：2010-09-15 15:11:47
问题描述：
05年我承租村集体土地生产水泥制品，租期五年，于2010年10月1日期满，而09年11月份村委决定将此土地卖给第三人，我多次找村干部表示要买，村以说我买已晚买卖合同已签为由拒绝。请问我有理由买吗？我说买晚了吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 肖登亮律师
    肖登亮律师
    服务地区：湖北-武汉
    没有，你还是有权购买。谈不好可以向法院起诉
    2010.09.15 09:40:53
    点赞
  • 张锐律师
    张锐律师
    服务地区：广东-深圳
    土地不能买卖，只能经过承包或者转让、出让土地使用权。你在该土地承包期内，你有获得受让土地使用权的优先权。如果村集体在拟出让该土地，应书面通知你，你在合理的期限内，拒绝受让土地使用权或不作答复，视为你放弃优先权，村集体才能出让土地使用权给其他人。你是否放弃了优先权，我无法得知，建议详细说明。
    2010.09.15 15:11:47
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