下家违约房屋买卖合同，却告上家违约，目的是拿回定金，上家如何维权

更新时间：2010-09-16 08:00:01

问题描述：

您好，我们是出售房屋的上家。下家口头通知中介和上家取消购买，但为了取回定金，下家告上家违约，合同期最后一天要求履行合同，上家如何维权。

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吴佳律师
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是否违约需要根据证据情况确定，如果上家没有违约行为，完全可以不予理会。相反如果你有下家违约的证据，可以要求他承担违约责任。

2010.09.14 19:13:46

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陈丰亮律师
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要确定下家违约证据

2010.09.14 15:44:26

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任济舟律师
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1、如果下家违约，可以提出反诉要求下家承担违约责任。
2、如果上家没有违约，可以驳回原告诉讼请求。
3、现在最好的办法就是委托律师积极应诉。
如有需要可与本律师联系。

2010.09.14 15:51:37

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任济舟律师
服务地区：上海-上海

1、如果上家没有违约，可以要求驳回下家的起诉。
2、下家违约，可以反诉下家，要求下家承担违约责任。
3、现在最好的办法就是委托律师积极应诉。

2010.09.14 15:53:11

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庞少群律师
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估计下嫁会有一些原因，导致其不愿意履行合同，如果这些原因足以导致解除合同，且对方不能预见也不能改变的话，合同可以解除。否则不可以解除。

2010.09.14 15:56:05

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朱久兴律师
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不难，完全可以要求下家承担违约责任的。

2010.09.14 16:27:31

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侯福男律师
服务地区：上海-上海

完全可以要求下家承担违约责任的。

2010.09.14 16:35:03

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李玉珠律师
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你应当取得下家违约的证据，积极应诉。详情来电联系

2010.09.14 16:51:51

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周晓辉律师
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建议委托律师，找证据证明下家违约。详情来电咨询。

2010.09.14 17:10:50

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周晓辉律师
服务地区：上海-上海

建议委托律师，找下家违约证据，详情来电自诩。

2010.09.14 17:11:44

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周晓辉律师
服务地区：上海-上海

建议委托律师，找下家违约证据，详情来电咨询。

2010.09.14 17:12:37

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

如果中介也收到下家的通知要求取消购买，那么下家已经违约，你们有权要求下家承担违约责任。定金可以不退。建议聘请律师积极应诉。

2010.09.14 18:03:28

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汤广芝律师
服务地区：上海-上海

建议你委托律师取证，积极应诉

2010.09.16 08:00:01

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