商铺租赁的疑问
更新时间:2010-09-14 15:05:22
问题描述:
事件:
2010年1月25日在广东佛山某商场租了60平方的铺位卖衣服,签约三年。后来得知,原来是有一个大商户和这个商场签下了合同,把整个场地租下来,之后再分租给我们的小租户。在6月28日,这个大商户不再租这个场地,把场地交回商场管理。
问题1:我是和这个大商户签约的,按金和预交的租金在大商户里,还没有收回,并且装修费也不少。这属于这个大商户单方面毁约,按法律上,我可以追讨装修费和相关的毁约金吗?
问题2:多次与这个大商户协商,都协商不成。现在这个大商户已经把整个场交回商场,不再理任何事,而商场那边已经停了我商铺的电,现在无法经营。请问,我与大商户还未解决问题的前提下,商场是否有权停我水电,要我撤场?(我听别人说,商场是没这个权力,而且还可以按之前我与大商户签订合同的内容继续经营。不知道是真的吗?)
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