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石家庄房产纠纷
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房屋买卖合同纠纷
更新时间：2010-09-10 10:38:07
问题描述：
我在05年卖出一套房产，但是没有房产证，买房给我一部分房款，约定房产证下来之后全款付清。但是现在我不想卖掉这套房产了，按照合同，我正常付给买方违约金，但是对方不同意。我该怎么办
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄志光律师
服务地区：河北-石家庄
买方有违约行为吗？
2010.09.09 15:05:31
点赞
法律顾问律师
服务地区：河北-石家庄
可以要求与对方解除房屋买卖合同。
2010.09.09 15:50:28
点赞
冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄
不可能，违约金与实际损失，守约方要根据大小选择，不是你来选择，不然对守约方太不公平了，钱放在你那儿使用，房价涨了，你却要求退房，如果反过来你是买房，你选择是违约金还是实际损失。
2010.09.09 16:44:17
点赞
刘素波律师
服务地区：河北-石家庄
需要分析该房屋的买卖合同是否有效。
2010.09.09 17:46:43
点赞
韩式岭律师
服务地区：河北-石家庄
可以主张房屋买卖无效，双方返还。可找律师代理
2010.09.10 10:38:07
点赞
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