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我买的房子能买定吗？

更新时间：2010-09-08 05:55:34
问题描述：
四年前我买了一套拆迁安置房，当时产权没下来，就签了购房合同，约定户主拿到产权就协助过户的，现在因为房子增值了，房主一直拖着不肯过户，如果房主反悔的话，我的房子从法律上来说能买定吗？如果打官司我能赢吗？急需解决，谢谢！
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈彬律师
    陈彬律师
    服务地区：四川-凉山 158-2875-2222
    咨询我
    我个人认为，合同效力没什么问题，对方不予协助办理过户手续，是违约行为，你可以要求对方继续履行合同，也可以解除合同，要对方承担违约责任。
    2010.09.07 14:12:39
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  • 都燕果律师
    都燕果律师
    服务地区：四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    协商不成，建议通过诉讼维权。如有疑问，可来电咨询或带上材料当面咨询，以便为你更全面地解答。
    2010.09.07 20:54:12
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  • 刘金花律师
    刘金花律师
    服务地区：四川-成都
    具体要看协议，若对方不按协议履行就只能通过诉讼解决，若有需要可来所或来电！
    2010.09.07 13:52:34
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  • 王晋律师
    王晋律师
    服务地区：四川-成都
    你好，按照物权法的规定，不动产以登记为准，房子未过户理论上还是出卖人的。可以起诉要求过户。
    2010.09.07 14:23:37
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  • 李天明律师
    李天明律师
    服务地区：云南-楚雄
    可以起诉，但是存在一定风险，就是违反＜房地产法＞３８条的规定，会有可能判无效，当然，你可以打．
    2010.09.07 14:28:12
    点赞
  • 裴敏律师
    裴敏律师
    服务地区：广东-广州
    可以起诉要求继续履行合同
    2010.09.07 16:17:33
    点赞
  • 喻远军律师
    喻远军律师
    服务地区：四川-成都
    可以依据买卖合同进行起诉对方
    2010.09.08 05:55:34
    点赞
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