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我的房子能卖吗？
更新时间：2005-11-25 21:49:01
问题描述：
我的房子能卖吗？ 在2000年，我弟弟经我同意将我名下房子抵押给信用社办理了贷款用于他做生意，当时房产证上注明抵押年限为1年，1年后信用社没有到房管局办理任何延期抵押手续，但我弟弟的贷款仍在使用。现在我想将我的这套房子卖出，不知可不可以？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李文律师
服务地区：北京-北京
未过诉讼时效抵押权人可以随时行使抵押权。
北京市中关律师事务所
Z&G 李 中 山 律师
地址：北京市海淀区紫竹院路31号华澳中心嘉慧苑1810室 邮编:100089
电话：8610－68474233 传真：68474233转23 手机:13520353315
网站：http://www.zglawyer.com E-mail: sbli21@sohu.com
2005.11.25 02:05:01
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李文律师
服务地区：北京-北京
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2005.11.25 01:58:01
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吴仁云律师
服务地区：广东-广州
你可出卖房产
2005.11.25 21:49:01
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