首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
南宁法律咨询
>
南宁房产纠纷
> 咨询详情
如购买的二手商品房还未取得房产证，应与卖方签定什么协议？
更新时间：2010-08-27 09:34:59
问题描述：
您好，我想购买的二手商品房还未取得房产证，双方约定先付一半的房款，等一年后办得房产证办理过户后再付给卖方余下的钱，请问我应与卖方签定什么协议？此协议受法律保护吗？可否到公证处公证？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陆贤凤律师
服务地区：广西-南宁
如果只有买卖合同，而房产证还不能在近期过户，那作为卖方的风险非常大。可考虑要求对方用其他财产作为担保等方式。因为期房不能再次转让，你也没有办法在房管局办理预告登记，因此，不能避免对方一房二卖，而你的房款也可能拿不回来。
2010.08.27 09:34:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1038470
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
请律师操作。
2010.08.26 20:20:57
点赞
潘光伟律师
服务地区：广西-南宁
在房屋买卖合同约定就可以了，合同没必要经过公证处公证，但最好在合同中详细约定付款时间、交房时间、违约责任等。具体情况可以咨询我！
2010.08.26 10:32:19
点赞
覃家强律师
服务地区：广西-柳州
风险很大
2010.08.26 12:19:23
点赞
陆鹏律师
服务地区：广西-南宁
你好，把相关的权利义务约定清楚就可以，公证的话比较费时，手续繁琐，要加强效力的话，可以做个律师见证。
2010.08.26 13:52:18
点赞
农毅律师
服务地区：广西-南宁
可以通过合同约定双方的权利义务，合同可以做律师见证或公证。
2010.08.26 17:11:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订商品房预售合同，应具备哪些条件
895
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
车辆过户必须签订买卖合同吗
民法典
4752
公证过的赠与合同可以反悔吗
民法典
513
购买了没有土地证的二手房，签订的相关协议有效么？
我是常州的律师，你这种情况可以起诉要求退房并返还已付房款。 如需可以电话联系我：13358162629
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理放弃继承声明公证后能反悔吗
民法典
396
最近我购买一套二手房，签订了民间协议，未签订正式的房屋买卖合同，并支付首笔房款50%。现发现此房屋内
房屋买卖一定要签定正规的买卖合同，否则法律无法保护你的权益，你的上家都无法叫原户主迁出，你怎么叫他迁出呢，这个问题不解决，动迁时肯定有麻烦的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最近我购买一套二手房，签订了民间协议，未签订正式的房屋买卖合同，并支付首笔房款50%。现发现此房屋内
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
租房没到期怎么退房
退房
2603
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
相关推荐
律师推荐：
南宁律师
同城律师：
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
借用他人名义购买商品房协议书范本
5869人下载
广东省商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）
5869人下载
商品房购买合同（适用于商品房预售、销售）
5869人下载
购买商品房协议书模板（借用他人名义）
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘帅律师
近期帮助 5280 人
打离婚官司需要多少费用？
2分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2007 人
人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址
14分钟前
刘婉律师
近期帮助 60 人
买断工龄原件原单位丢失
18分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
28分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
31分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
1小时前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保，钱给了但没给交怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
