房产证没过户，房产是否属于我

更新时间：2005-02-25 21:51:01

问题描述：

我在2000年买了一平房（约70多个平方），一直没过户！但房产证和土地使用证（好像是这么叫的，我记不太清楚了）在我手上。并且我有与原房主签的一个很简易的协议。大概是写原房主同意把房子卖给我，无它异议这类的话。并且以手印为凭。有见证人，但见证人没有在协议上签字。（一时疏忽）当时过户要一万多，为了省钱没有去过户。现在我想去过户了，但原房主却因癌症已去世三年了。现在听说我住的地方我搬迁，请问这样我可以领到钱吗？如果政府不搬迁，我私人想出售此房不知可否？？

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陶长喜律师
服务地区：湖北-武汉

最好先过户，就目前而言，你不是房屋所有权人，依照合同，你享有的只是债权，不是所有权，最好通过其继承人联系过户事宜。

2005.02.25 18:32:01

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ehehehehe,
好像我问题还满多的哟！

2005.02.25 00:58:01

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没有过户，从产权的角度，房子不属于你。去世的人没有继承人吗

2005.02.25 05:43:01

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谢谢各位的解答了。
原屋主有两个女儿，恐怕一时半会都找不到人。
只好试试找找看了，但希望不大。

2005.02.25 21:51:01

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

应当先办理产权证的过户手续。

2005.02.25 01:34:01

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马明国律师
服务地区：天津-天津

1、拆迁你可以领到钱。2、如果有糊涂人买房，你最好买给他。

2005.02.25 07:01:01

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

同意楼上意见,现在情况,这个买卖已生效,只是未过户,拆迁当然得补偿.

2005.02.25 17:51:01

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陶长喜律师
服务地区：湖北-武汉

最好先过户，就目前而言，你不是房屋所有权人，依照合同，你享有的只是债权，不是所有权，最好通过其继承人联系过户事宜。

2005.02.25 18:32:01

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