由遗产继承引发的房产纠纷，望律师们相助！

更新时间：2010-08-10 20:42:26

问题描述：

尊敬的律师您好！现将我遇到的问题告知与您，望您能为我解疑，感谢！我父亲于1993年去世，留下他名下的房屋一栋。2000年母亲在世时，母亲决定将房屋过户到我名下，于是吩咐我的两个姐姐写放弃遗产的声明。我的大姐遵嘱咐写了，但二姐没亲自写，让我代写。她们的两份声明，再加上我与母亲的赡养协议，这三份材料一起做了一个公证，这份公证是当时办理房屋过户，也就是我继承此房产的必要依据。根据这份公证书，2000年12月房产顺利过户到了我名下。可2001年母亲去世后，两个姐姐都反悔了。2002年10月她们以二姐的放弃声明书不是她亲笔书写为由，让公证处撤销了之前办理的那份公证书。如今，两个姐姐将我告上法庭，说当初办理房产过户的依据，也就是那份公证已经撤销了，因此房产不该归我所有，要求三人平分那套房产。请问她们的要求会得到法院的支持吗？我该如何做？感谢至极！！

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首先，你大姐要是亲自写的书面材料放弃继承，那么你大姐就没有权利要求

其次，就是你二姐，如果没有书面材料，就要看看能不能用的别的证据佐证，有证据证明当时二姐同意你代书放弃遗产的声明，她无权要求撤销公证

再次，就是公证处撤销公证的问题，房屋可能就要法定继承

最后，这个房子的名字现在是谁的？

既然已经被起诉，就要积极应诉，收集对你有利的所有的证据，看看这些证据后再判断怎么样才能对你最有利

2010.08.10 12:51:40

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丁玉芝律师
服务地区：北京-北京

你大姐不能继承了，关键是你二姐，不知道公正时，你二姐在放弃声明书时有没有签字，如果签字，那么她很难反悔，建议你带着所有的资料到律所详谈。

2010.08.10 11:50:45

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

您好，如果有证据证明当时二姐同意您代书放弃遗产的声明，她无权要求撤销公证；大姐若无证据证明其放弃遗产的声明非其真实意愿表达则无权要求分割遗产，建议整理相关证据应诉。如需帮助请致电。

2010.08.10 11:56:50

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丁玉芝律师
服务地区：北京-北京

如果公证处撤销了公证，那么，房屋应由法定继承人继承。
你二姐没有放弃继承，法院很可能会支持她的部分请求，
你大姐是否有权继承，需要根据你大姐写的书面材料判断。

2010.08.10 11:57:03

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，及时公证书被撤销，也不应该平分房产。
建议带齐资料，来律所详谈。

2010.08.10 12:51:34

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邵亚光律师
服务地区：北京-北京

首先，你大姐要是亲自写的书面材料放弃继承，那么你大姐就没有权利要求

其次，就是你二姐，如果没有书面材料，就要看看能不能用的别的证据佐证，有证据证明当时二姐同意你代书放弃遗产的声明，她无权要求撤销公证

再次，就是公证处撤销公证的问题，房屋可能就要法定继承

最后，这个房子的名字现在是谁的？

既然已经被起诉，就要积极应诉，收集对你有利的所有的证据，看看这些证据后再判断怎么样才能对你最有利

2010.08.10 13:47:04

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田军律师
服务地区：北京-北京

需要看具体案情

2010.08.10 13:54:12

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

建议您来电咨询

2010.08.10 13:59:39

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郭辰琛律师
服务地区：北京-北京

大姐放弃遗嘱的声明仍然有效，但二姐有权主张继承权。

2010.08.10 15:06:31

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王正平律师
服务地区：北京-北京

1、如果公证被撤销了，那么你父亲的遗产份额应当由全部继承人共同继承。2、你大姐对于其放弃遗产的声明表示反悔，应当向法庭说明反悔的理由，如果法庭认为反悔的理由适当，便会允许其参与分割，如果理由不适当则不允许分割遗产。但是实践中，法庭一般会以当事人当庭的意思表示为准（至少北京是这样，我亲历过），也就是说，法庭允许你大姐参加分割的可能性很大。落实到你这个案子，我本人也认为，如果公证被撤销，应当允许你大姐参加分割，因为前面的分配方案实际上已经被否定，这是遗产的重新分配，应当以重新分配时的意思表示为准。3、值得提醒的是，虽然公证被撤销了，但是你母亲将其全部遗产份额都给你的行为是合法有效的，因此，即便是重新分配，也是重新分配你父亲的遗产份额，你母亲的仍然是你的。

2010.08.10 15:07:45

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王正平律师
服务地区：北京-北京

1、如果公证被撤销了，那么你父亲的遗产份额应当由全部继承人共同继承。2、你大姐对于其放弃遗产的声明表示反悔，应当向法庭说明反悔的理由，如果法庭认为反悔的理由适当，便会允许其参与分割，如果理由不适当则不允许分割遗产。但是实践中，法庭一般会以当事人当庭的意思表示为准（至少北京是这样，我亲历过），也就是说，法庭允许你大姐参加分割的可能性很大。落实到你这个案子，我本人也认为，如果公证被撤销，应当允许你大姐参加分割，因为前面的分配方案实际上已经被否定，这是遗产的重新分配，应当以重新分配时的意思表示为准。3、值得提醒的是，虽然公证被撤销了，但是你母亲将其全部遗产份额都给你的行为是合法有效的，因此，即便是重新分配，也是重新分配你父亲的遗产份额，你母亲的仍然是你的

2010.08.10 15:10:40

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

你好：要看具体案情。如有问题，请随时联系我。

2010.08.10 15:58:50

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

公证被撤销之后其遗嘱效力归无。最坏的可能性是该房产按法定继承。

2010.08.10 16:12:59

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

已经过了时效了，建议来电咨询，避免材料不全造成误导。

2010.08.10 19:17:39

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

要看具体情况，才能准确判断，诉讼专业，对方都已经起诉了，建议您及时委托律师协助，否则诉讼对您不利，如需帮助，建议您来电详谈。

2010.08.10 20:30:14

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

虽然公证被撤销，但公证档案中保存的材料可作为你主张房屋权利的证据，你两个姐姐要求均分房产的要求应予区别对待：
一、如房屋属你母亲婚后取得，你母亲对该房屋本身拥有二分之一的产权，你父亲去世时按法定继承你母亲享有八分之一产权份额，故你母亲对争议房屋至少八分之五的产权份额，你母亲将房屋产权赠与你的意思表示应属有效。
你与你母亲约定的赡养协议约定由你负责你母亲的养老送终，考虑到你签署的赡养协议的性质类似于遗赠抚养协议（因你属法定继承人故不属遗赠抚养协议），从公平角度出发不应轻易将你母亲的赠与行为认定为无效。
你大姐若不能证明其受欺诈、胁迫而作出放弃继承意思表示，其放弃继承的行为应属有效，其获得的八分之一产权份额由你母亲、你及你二姐均分。
如有证据证明你代写的声明系你二姐真实意思表示，房屋产权自然应归你所有；如不能证明，你二姐可获得该房屋六分之一产权份额。
二、若房屋产权系你父亲婚前所得，你二姐可能会获得房屋三分之一产权份额。
三、你母亲若由你赡养，按法律规定你两个姐姐应少分或不分属于你母亲的遗产，应诉时可将此一并作为答辩理由提出。
四、属于家庭内部纠纷，建议协商解决，协商不能达成一致可积极应诉。

2010.08.10 20:42:26

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