房产继承问题，请帮忙！

更新时间：2010-11-18 11:04:56

问题描述：

我的生母06年因突发心肌梗塞去世，生前与继父购有一处房产，两人平摊费用，母亲去世时有一到两万元贷款未还清，由继父偿还了。现在继父要再婚，（继父之前有两个女儿，离婚时判了一个女儿和我以及母亲一起生活）。我要求将房产证该为我和他其中一个女儿的名字，是否合理？现在未偿还的债务我是不是要承担一部分？？要办理什么手续？需要什么证明？如果继父不同意，我怎么能拿到自己应得的？谢谢！还有，我今年12月满20，在读书的费用都是由继父出的，以后这笔钱是不是要偿还？

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1.此房属你母与继父的共同财产，其中一半原则上属你母遗产；
2.你母的配偶,子女(含养子女继子女),父母均对其遗产有继承权;
3.你母生前债务,应由其遗产继承人在所继承遗产的范围内负责偿还;
4.你18岁以前由继父供给读书费用,是其应尽义务,18岁以后也应视为家庭成员间的扶养.由于不是债务关系,故不须偿还;
5.如你们通过协商或诉讼对遗产进行了分割或分析,可持相关材料到房产管理部门申请产权转移.

2009.07.29 11:23:54

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可以协商处理
房子产权的一半是你生母的,你们和继父都有继承权.
未偿还的债务的一半要用你母亲的产权来偿还.

你的事情法律关系复杂,建议聘请律师处理为宜

2009.02.16 14:02:13

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你好，你母亲的遗产他的女儿不参与分割。他供养你读书的费用应该不用偿还。建议协商解决。

2009.05.15 10:20:19

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毕竟是一家人,最好是协商处理.你母亲的债务应先从房子的一半里扣除.剩余的由你和你继父平分...他的女儿不参与分配.

2010.09.07 23:02:14

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首先，你生母和你继父购得的房产一人一半，你生母去世后，她的房产由你们子女、你继父的和你们一起共同生活的女儿和你继父继承。改房产证是不行的。除非你继父同意。对于你提出的要求拿到自己应得的部分，可以向法院起诉。

2010.11.18 11:04:56

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

从你所说的情况来看,主要是你母亲过世后母亲的遗产分割问题,,如果没有遗嘱,应当按法定继承办理.债务应当先从财产中清偿.遗产范围包括存款等动产及不动产如房子,,,首先要确定你母亲婚前个人财产,然后是夫妻共同财产,,,对于共同财产包括债务,,首先分一半,然后加上个人财产,,,按法定继承,,,你母亲的父母及你继父和你按人平分,,因此你要求将房产改成你和他女儿的名字从法律上是不对的,如协商不成,你可以要求分割你应得的财产,,,但是建议你还是协商处理较好

2008.10.17 22:35:08

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端岩律师
服务地区：山东-东营

房子产权的一半是你生母的,你们和继父都有继承权.未偿还的债务的一半要用你母亲的产权来偿还.

2009.12.05 18:32:58

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杜慧玲律师
服务地区：河北-石家庄

依法房产你可以继承四分之一，所以第一个要求不合理；你母亲生前的债务先由她的遗产来偿还，如果你想继承遗产就由替她还债的义务；18岁视为成年人，读书的费用由你与继父协商，或由继父自愿为你负担，或由他先为你垫付；依你的陈述来判断，你母亲与继父的女儿尚未形成抚养关系，你母亲的遗产她无权继承。
希望以上答复能为你提供帮助。

2010.01.15 11:32:53

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兰丽艳律师
服务地区：北京-北京

你读书的钱如果以后他要是应该给他的。
你的房子改名的问题，是可以的，协商不成你可以要求分割，因为你母亲去世就产生继承了。

2010.08.16 09:23:57

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张蕾蕾律师
服务地区：山东-潍坊

首先，要确定你母亲和你继父是何时结的婚，当时你多大，你以及你继父的孩子和你母亲和继父是否存在抚养关系；
其次，房屋是你母亲和继父的共同财产，你母亲有一半的份额，可以作为遗产继承，如果没有遗嘱，按法定继承，你、你继父还有你继父的孩子（看是否有抚养关系，有的话，可以参与继承）是继承人，一般平均分割；
再次，关于你母亲的债务，看是否是共同债务。如果是你继父承担你母亲的那份，可以在遗产中优先受偿，剩余部分你们在参与分配；你不需要承担债务和读书费用
最后，关于房屋问题，你继父可以以金钱方式给付你应得的那部分份额

2010.11.17 15:41:11

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