室外供水管爆裂由谁负责？
更新时间：2010-08-09 14:28:49
问题描述：
前几日，楼下住户找到我说他家漏水，我们便一起去查明原因：供水管爆裂部位是水表至我家进水管总阀这段。我们这栋楼的水表全在3楼，然后分支到每户。从水表到我家总阀这段是经过3楼墙体进入的。我们这栋楼没用物业管理，不过经了解我们购买房子的时候是由开发公司代收了基本设施维修费给房产公司的物业管理处的。我也去房产公司物业管理处求证，确实记录在案。后来我诉说了以上情况，物业管理处办事人员说：这段水管是独立到户的，不影响其他住户，不属于公共及公用设施由自家负责。我听了就纳闷了：这段水管是掩埋在走廊墙体(3楼墙体）里面的，我们住户买房后搞装修怎么也挨不到这段水管呀？住户家总阀以内水管（由于装修问题）漏水那才应该是由自家负责吧！这毕竟不是人为的啊。打个比方：一栋电梯楼住户水表全在1楼，28楼一住户水管爆裂，爆裂处也是水表至住户进屋总阀之间，难道说这1到28楼这段水管是由该住户负责的吗？
我想请问下律师朋友，像我家这种情况，水管爆裂这段是否属于公共（公用）设施？这段水管应由谁负责？我是否可以向房产公司物业管理处申请维修报告？
在这里我先感谢留意本贴的律师朋友了！！！
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