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开发商已将房产抵押在银行，而且办证手续要一年后办理，我应该跟他们怎样签订有效合同？
更新时间：2010-07-28 13:38:33
问题描述：
我想购买一住房，开发商已将房产抵押在银行，要我一次性付清房款，而且办证手续要一年后办理，我应该跟他们怎样签订有效合同？
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