我想把我老婆的名字写上房产证,把我母亲的那部分财产先去公证,我想问一下各位律师是这样操作的吗

更新时间:2009-10-20 16:40:03
问题描述:
结婚后我想把我老婆的名字写上房产证,但是贷款还没还清。房产交易中心要求先要贷款变更 于是我打电话向银行咨询,因为银行贷款是在另外一个区所以比较麻烦不想白跑。但是我母亲已经过世了。房产证上有我爸我妈还有有我的名字。银行给我的答案先要去公证,把我母亲的那部分财产先去公证,我想问一下各位律师是这样操作的吗
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    对的,先要把你母亲的部分做继承公证,如果被继承人(你母亲的配偶、父母、子女)对继承有异议,那么就得去法院打继承官司确认后,才能办过户手续。
    2009.10.20 15:53:23
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  • 梁学军律师
    服务地区:上海-上海
    是这样的。
    2009.10.20 13:35:21
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    是的.继承的话,可通过继承公证或法院继承诉讼.
    2009.10.20 15:32:01
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  • 薛炜律师
    服务地区:上海-上海
    你这种情况属于房屋共有人有的变更,而原共有人死亡的,需要先由公证处做遗产公证,之后才能进行过户转移。
    2009.10.20 15:43:20
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海
    由于你母亲死亡,她的那部分房产份额已经发生继承问题,因此你们需要经过公证或者诉讼途径确权,再凭相关的法律文书办理相关的变更产权人手续。
    2009.10.20 16:39:49
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  • 王娅然律师
    服务地区:上海-上海
    你可以将该遗嘱到公证处办理公证,然后凭以下材料到房地产交易中心办理产权变更,进行权利人变更。主要提供的材料如下:
    1、上海市房地产登记申请书(原件)
    2、当事人身份证明(原件及复印件)
    3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)
    4、房地产权证(原件)
    5、房屋平面图(原件二份)
    6、地籍图(原件二份)
    7、契税凭证(原件)
    8、继承权公证文书(原件)
    注:5和6资料由房地产交易中心代为配制,费用由受让人缴纳。
    2009.10.20 16:40:03
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