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房屋买卖，买方迟迟不主动过户原房屋买卖合同还有效吗？

更新时间：2010-07-23 16:14:49
问题描述：
我父亲将他的房屋卖给其哥哥，已经有20年买方迟迟不主动过户原房屋买卖合同还有效吗？
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    合同是自双方合意签订之时生效，目前看你的说明也没看出合同无效或者解除的条件的存在，但是由于不动产的所有权自过户登记之时才发生实质转移，所有买方未取得房子的所有权。
    2010.07.23 11:23:02
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助131493 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    合同是有效的。但是物权没有发生变更。
    建议要求对方协助过户，协商不成的可以向法院起诉。
    详情可以电话咨询
    2010.07.23 14:28:20
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  • 韩长勇律师
    韩长勇律师
    服务地区：北京-北京
    你好，合同有效。
    2010.07.23 10:36:40
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  • 邵亚光律师
    邵亚光律师
    服务地区：北京-北京
    你好，要看具体情况而定
    因为涉及到法理争论较多，不能一概而论
    须有需要可详细咨询或来电咨询
    2010.07.23 10:38:33
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  • 阮萍萍律师
    阮萍萍律师
    服务地区：北京-北京
    合同是有效的，但是如果房屋由你们使用的话，对方难以取得所有权。
    2010.07.23 10:39:11
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    原房屋买卖合同 还有效
    2010.07.23 10:42:46
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  • 杨树英律师
    杨树英律师
    服务地区：北京-北京
    原合同是有效的
    2010.07.23 10:51:11
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  • 丁磊律师
    丁磊律师
    服务地区：北京-北京
    要看合同具体如何约定，情况说的不清楚，建议来电详谈。如需帮助，可直接来电。
    2010.07.23 11:34:43
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  • 苏建友律师
    苏建友律师
    服务地区：北京-北京
    合同有效
    2010.07.23 11:41:56
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  • 周旺律师
    周旺律师
    服务地区：北京-北京
    可以直接起诉
    2010.07.23 12:56:02
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  • 邢珂铭律师
    邢珂铭律师
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    合同有效与否与年头没关系。
    2010.07.23 16:14:49
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