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房屋产权过户
更新时间：2010-07-30 15:37:29
问题描述：
我外公60年代由海外回来台山某乡村定居，是归侨。他一直居住在有几百年历史的祖屋（祖屋屋契写着他的名字）。我母亲（广州市户口）一直在乡下居往照顾我外公，直至我外公去世。现在我母亲想将祖屋的产权转到她的名下。可是这间祖屋是"宅基地"，请问：我母亲能继承祖先的产业吗？谢谢指教。
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在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。
宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
详情请来电咨询，或到广东广能律师事务所，江门市美景大厦二楼
2010.07.30 15:37:29
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