开发商延期交房拒绝违约赔偿,想委托律师,律师费多少?

更新时间:2010-07-11 12:35:18
问题描述:
去年初在崇明“XXXXXX”楼盘买了房,合同规定是2009年12月31日交房。今年1月2日去收房时,水电煤不通,路没好,我一楼院子的围栏都没装好,明显不具备交房条件,当时拍下了现场照片,并写的“不具备交房条件”情况说明,请售楼处经理签好字,要求他们整改好后通知我们,事隔半年没有一点交房消息,上周就该问题打电话去和售楼处联系,售楼处说:现在已经整改好了,你们可以来收房了。 我说:哪由此造成的6个月的延期交房的违约赔偿责任怎么说? 答,这个问题我们作不了主,你打我们领导办公室的电话吧:××××××。 然后我打了该号码,接电话小姐说领导不在,我们转告,再次打电话去,仍然是会转告……,以后无论如何打电话都没有结果了…… 通过多次电话沟通感觉到在回避这个问题,他们肯定是不打算按合同赔偿了。 前期就这个问题咨询过问法网。几位律师建议我寄律师函,在些感谢。现在想了解一下我们这类纠纷,律师费大致多少,因为有好几位业主面临这个问题,大家都在考虑打官司成本,并且想知道打赢的概率。谢谢
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    是否打赢官司要看证据以及庭上的表现等等,建议你们集体诉讼,可以降低成本。
    2010.07.10 19:53:12
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  • 李新律师
    服务地区:上海-上海
    既然已经有证据表明开发商不打算履行违约赔偿的合同义务,你们可以聘请律师帮助你们收集证据、财产线索,向法院提出索赔诉讼。发《律师函》的收费不高,但从现在的情况看基本不会有任何效果。如果诉讼,律师收费理应按照《上海市律师服务收费政府指导价标准》收取;但目前不少当事人反映,该收费标准偏高。因此具体收费情况可以与律师当面协商。打赢的概率在没有看到具体材料和证据之前,在此无法准确预测。
    2010.07.10 19:14:24
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  • 耿战军律师
    服务地区:上海-上海
    现在上海地区的律师收费标准是按照2009年7月的规定执行的,10万以内是按标的8—12%收费,如果案情简单,可以8%收费。
    2010.07.10 19:32:56
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  • 侯福男律师
    服务地区:上海-上海
    这类官司胜诉的概率还是很高的,赔偿金额主要是看合同上是如何约定延期交房违约金的,律师费用可以和律师协商确定。人多的话,可以薄摊成本了。
    2010.07.10 19:59:40
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  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    律师费是根据你的诉讼标的,和案件的难易和律师协商而定,如你所述胜诉概率80%以上!详情可来电咨询,律师为你提供专业的法律帮助!
    2010.07.10 20:00:40
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  • 孟建坡律师
    服务地区:上海-上海
    属于开发商违约,可以追究开发商的违约责任.如果需要可以联合委托律师帮你们处理.
    2010.07.10 20:18:42
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  • 谢律律师
    服务地区:上海-上海
    你这样的情况,诉讼胜率比较高,但也要看具体的合同约定和其他证据情况.
    我们上个月刚结案一个和你相同的案子,当事人获赔近30万元,目前已执行到位.
    如果你们几人一起,费用可以便宜不少.如果担心打不赢,还可以采用风险代理形式.具体可面谈.
    2010.07.10 21:08:31
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  • 顾庆官律师
    服务地区:上海-上海
    本案的胜诉率相当高,你可以直接起诉开发商,如果当时有约定违约金,那么可以在违约金或双倍返还定金、赔偿金中选择适用;如果没有约定违约金,那么可以让开发商双倍返还定金并进行赔偿。可来电咨询!
    2010.07.10 22:11:06
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  • 海明律师
    服务地区:上海-上海
    开发商延期交房,构成违约,你们可以要求开发商承担违约责任。如果起诉到法院,应当可以胜诉,律师费可以面谈。
    2010.07.11 12:35:18
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开发商违约,延期交房。
你可以起诉开发商。
全部1个答案 >
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延期交房应该如何赔违约金
延期交房应该如何赔违约金
房屋延期交付 38921
开发商延期交房违约金应该给多少?
不合理,建议尽快起诉维权
全部27个答案 >
888 人咨询过
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开发商延期交房赔偿多少?
根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另
全部6个答案 >
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开发商延期交房拒绝赔偿,我该怎么办?
可以起诉要求支付违约金。
全部1个答案 >
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按揭没通知办理,开发商延期交房,是否违约?
可以要求解除合同,赔偿损失。
全部3个答案 >
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开发商延期交房如何处理?
开发商延期交房如何处理?
房屋延期交付 4453
开发商延期交房,可以赔偿多少?谢谢
可以要求违约金。律师费司法局规定最低2000元。本案事实清楚,不请律师仍然可以胜诉。
全部6个答案 >
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延期交房,开发商拒绝赔偿怎么办?
认真做好庭前准备工作,委托庄律师处理。 可以办理,通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确,在结合案件材料及相应法律规定,能够给予专业的庄
全部7个答案 >
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开发商延期交房拒绝违约赔偿,如何难权?
既然已经有证据表明开发商不打算履行违约赔偿的合同义务,你们可以聘请律师帮助你们收集证据、财产线索,向法院提出索赔诉讼。
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