向开发商购买已抵押车位,并约定一年内办出产权证,我该怎样维护自己的权益?有二年时效期限吗?

更新时间：2010-07-04 23:58:27

问题描述：

向开发商购买已抵押车位,合同签约时指定所缴款同时用于此车位的解押,并约定一年内办出产权证,但现已过快二年仍未办出产权.与他们交涉只是一拖再拖.请问:我该怎样维护自己的权益?有二年时效期限吗?

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常延平律师
服务地区：内蒙古-呼和浩特

商家违约，你可以诉讼解决；从你知道商家违约之日起，诉讼时效为两年。

2010.07.03 18:48:52

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陆德强律师
服务地区：福建-厦门

自开发商承诺办出时间起算，诉讼时效两年。可以根据购买合同向对方主张违法责任。对方已经快两年没有办出产权证，所以，你也有权解除合同。

2010.07.03 21:00:16

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庄良佳律师
服务地区：福建-厦门

你可以在商家违约之日起两年内向法院起诉。

2010.07.03 21:52:57

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吴金荣律师
服务地区：福建-福州

您好：
1、商家已经构成违约，你应该在商家承诺办理产权的日期起算2年内提起诉讼，要求开发商支付违约金、解除合同。
2、如不清楚或有其它问题，非常欢迎您来电详细咨询

2010.07.04 08:03:51

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

可以诉讼解决

2010.07.04 16:04:26

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陈福猛律师
服务地区：福建-厦门

按合同约定执行。

2010.07.04 23:58:27

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