卖房未过户，字据有效吗？

更新时间：2010-06-22 08:23:34

问题描述：

2006年甲将一套住房以8万元卖给乙，当时乙支付了6万，双方立下字据说“在2011年之前乙付清剩下2万元，甲将房屋卖给乙。”，双方都签字并盖了手印，房权所有人是甲的妻子也盖了手印，现在甲不想卖这套房子了，请问律师那个字据能有法律效力吗？甲该怎么做？

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