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房产未过户，买卖生效吗？

更新时间：2010-03-08 17:15:54
问题描述：
我朋友三年前因生意急需用钱，将一房产卖给他人，未办理过户。现朋友的妻子知道后不同意买房，以房产是夫妻共同财产，丈夫不能私自处理，想通过法律途径退钱收回房产，请予提供帮助。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王艳玲律师
    王艳玲律师
    服务地区：河北-石家庄
    该房屋买卖成立，应协助对方办理过户手续。
    否则对方可以起诉要求你方协助办理过户或者对其进行经济赔偿。
    2010.03.08 12:57:44
    点赞
  • 康学超律师
    康学超律师
    服务地区：河北-石家庄
    您好，房产的所有权还属于你的朋友。你朋友把房产交付他人了吗？他人入住了吗？
    2010.03.08 10:02:39
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  • 吴冬律师
    吴冬律师
    服务地区：河北-石家庄
    协议有效，没有过户的，可以起诉撤销，但是要承担相应的赔偿责任。具体情况可以联系详询。
    2010.03.08 10:21:57
    点赞
  • 刘红卫律师
    刘红卫律师
    服务地区：河北-沧州
    您好！没有办理过户，房产就还属于你们夫妻共同所有，退还买方的房款就可以了。
    2010.03.08 11:10:27
    点赞
  • 甄勇律师
    甄勇律师
    服务地区：河北-石家庄
    协议有效,但物权没有转移.可以退钱收房,但应赔偿对方的损失.
    2010.03.08 17:15:54
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