租房合同违约问题

更新时间:2010-06-21 23:41:40
问题描述:
你好,我跟房东签了一年的租房合同,支付1000元押金,现在刚住了不到三个月,房东要把房子出售,并且一直带人来看房子不跟我打招呼,从不主动跟我讲房子要出售的事情,是在我主动追问下才说的。最开始她讲好我们任何一方不租了,都要提前一个月讲,现在在我的追问下才知道房子要卖,而且她说如果卖出去了提前几天通知我,叫我搬走,我当时没同意,她改口说提前两周,我是想问,如果这样的话,她要赔偿我吧,但是我仔细看了下合同,上面有违约责任一条,如果我提前解约不再返还押金,但是没有写她提前解约如果解决,我该怎么办?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海
    你可以要求房东赔偿因为他提前解除合同而使你受到的损失。
    2010.06.21 21:56:18
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  • 楼理灿律师
    服务地区:上海-上海
    答:1、根据买卖不破租赁的原则,即使房东将房屋出售后,房屋的买受人仍需继续履行租赁合同,直至合同期限届满。且承租人在同等条件下有优先购买权。
    2010.06.21 22:14:30
    点赞
  • 宋禕律师
    服务地区:上海-上海
    因为是房东先违约的,他出售房产,致使预期违约的。
    2010.06.21 23:41:40
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