买房，一开始首付两成，后来又改成三成，又没贷款下来，现又改成五成。这算违约吗？

更新时间：2010-06-19 00:16:09

问题描述：

买房，一开始首付两成，后来又改成三成，又没贷款下来，现又改成五成。这算违约吗？

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这要看的，一次一次更改首付，是否因为现根据国家的调整政策而作更改，如是，那就不能算违约。因为这不是签订合同双方的原因，而是国家的政策调整，这是一种不可抗力。

2010.06.18 12:40:27

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王振律师
服务地区：广东-中山

建议当面咨询律师。

2010.06.18 14:11:47

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刘天军律师
服务地区：广东-深圳

属于违约。

2010.06.18 14:50:45

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杨艳国律师
服务地区：广东-中山

不算违约，只是因为不可归于双方责任的国家政策调整。

2010.06.18 14:55:58

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杨艳国律师
服务地区：广东-中山

不算违约，这是由于不可归责于双方的国家政策调整所导致的。

2010.06.18 14:57:08

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段泽元律师
服务地区：广东-中山

不算违约。如果你个人无法承受多交的首付房款，是否构成违约则需具体问题具体分析。

2010.06.18 22:52:57

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龙镜锋律师
服务地区：广东-中山

可要求退房。

2010.06.19 00:16:09

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