房子怎么分?

更新时间：2010-06-02 16:01:38

问题描述：

我家是2002年农村拆迁.当时拆迁时户口簿上有5个人的名字我和老婆.孩子还有爸爸.妈妈,后来按本来房子面积分到了2套86平米的房子,可办新商品房房产证上只写了我爸一个人的名字,我还有一个姐姐,已经出嫁了.如果要分房子怎么个分法?谢谢!

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你父亲是房屋的所有人，但你们有房屋的居住权。除非你父亲将房屋赠与你们，否则，你无法分割房子。

2010.06.02 08:27:43

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从你描述的情况看，房子应当属于你爸爸的个人房产，你不享有房屋所有权，无法分房子。

2010.06.02 09:13:19

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沈萍律师
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一、若被拆迁的房产系你父母的共同财产，新房的房产证是你父亲一人的名字，则该新房还是你父母的共同财产。
二、关于你姐姐的份额，若父母与子女私下能达成一致协议，则按照协议来操作，否则你和你姐姐对该房产不能主张任何权益。

2010.06.02 09:41:08

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陈涛律师
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还是按照拆迁协议上的名字来进行分割的

2010.06.02 16:01:38

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