房屋租赁转让,受租赁方是否可以要求退还转让费。

更新时间:2010-06-02 11:13:07
问题描述:
今年5月底。我看到一房屋租赁转让广告。我与[二房东]联系之后,口头承诺了转让方式。可是在签定转让之后,(二房东没有给房东商量转让的问题,这是后来才发现的因为她说要给我减少房租费)房东要求要收回[二房东]的房屋租赁,并且退回她半年的房租,并且给我说另外签定合同而且要涨房租费。我因为和[二房东]已经签定完转让收据,但是我现在以为涨房费的问题不想再要这套房子。我是否可以要求二房东退还转让费,如果说经过协商她不与退还,我是否可以用法律效力强制她退还我的转让费还有其他所有费用。(我们的收据上是这么写的。今日收到乙方[也就是我]的转让费21000元。其中包括转让费和屋内其他设施) 本人以为第一次做这些东西,所以不懂请各位律师帮忙解答。如果有可以帮我解决的请尽快联系。谢谢。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王建设律师
    服务地区:山东-济宁
    你所说的二房东存在违约行为,你不但可以要求对方退还转让费,还可以要求对方承担经济损害赔偿责任。此复。
    2010.06.02 11:13:07
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转让费是否退回
你如果知道或者应当知道房屋要拆迁,就应当退部分转让费。
全部2个答案 >
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房屋租赁转让,受租赁方是否可以要求退还转让费
要看二房东与原房东对房屋的租赁是如何约定的,如约定不能转租或转租需经房东的同意,那你与二房东的协议是无效的,你可以要求他返还转让费并赔偿损失
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经房东同意转让的房屋转让费是否应当退还
经房东同意转租后,租赁关系的当事人就是房东与第三人,与你无关。
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店铺转让中途不接,押金是否退还
您好!合同没有成立,受让人没有过错,你应当退还。
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转让费能否退回?
当然可以要回,并且他负有缔约过失责任,给你造成损失还可以会就他的责任。
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刚转让下来的店,年内要拆迁,可以毁约,要求退还转让费吗?
您好!如果在此之前已经发了拆迁公告,可以起诉要求解除合同。
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