购房合同纠分问题
更新时间：2010-05-30 15:24:38
问题描述：
我于2007年初购买期房，合同中约定于2008年8月31日交房，否则违约按交钱额的日万分之五赔偿，我首付四万，后贷款九万，共计十三万元，已还贷款一年多了。而房子却是在2009年的6月30日才交，整整逾期十个月，而开发商不按合同赔偿，而是自己定了一个赔偿额，只想赔偿4500元，我没有签字。合同上说出现纠分第一解决为仲裁。我想知道不仲裁直接起诉可以吗？官司会胜吗？
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