房屋承租人违约的责任
更新时间：2010-05-25 13:52:50
问题描述：
本人于2008年5月租赁了**路**号103室经营，当时约定租期为5年，第一年租金每月1000元，第二年每月1100，第三。四。五年每月1200元，因为本人对市场估计不足，中华路拆迁后，没有顾客，今年3月和房东协商，看能否将房租下浮，房东坚决不同意，所以本人于3月20日电话通知房东，希望解徐合同，对方不肯，而且诉讼至法院，要求本人承担违约责任，请问，本人是否违约，需要承担什么责任?违约金该多少？法律依据是什么？谢谢！
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