我去年买了一个商品房，只付了首付，请问这个合同还有效吗？
更新时间：2008-11-29 15:22:18
问题描述：
你好，我去年买了一个商品房，只付了首付，没有办贷款，近期我急需用钱，所以我想违约，但开发商不光让我支付房屋合同上约定的违约金外，还要让我支付取消备案的费用10000元，并且因为流动资金紧张，不能立即给我退款，请问我该怎么办？还有我们当时签的房屋买卖合同右上角的合同编号是错的，并且备案是开发商自己办的，我的合同上没有盖电子备案的章子，请问这个合同还有效吗？
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