买家违约不出面解除合同卖家要怎样解除合同

更新时间：2010-05-11 10:37:43

问题描述：

按合同约定买家违约，卖家有权解除合同，并没收买家定金或违约金，但买家一直不出面，请问要怎样解除合同。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张高爽律师
服务地区：广东-深圳 136-6229-3989

咨询我

发生合同约定的违约情况，卖家通知到买家就可以解除合同

2010.05.10 15:36:51

点赞
杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

可书面通知买家。

2010.05.10 13:53:05

点赞
刘天军律师
服务地区：广东-深圳

向买家发出解除合同的通知。

2010.05.10 16:02:07

点赞
李雪波律师
服务地区：广东-深圳

可通过律师解决。至于具体该如何操作以及法律依据等问题，您可直接电话联系我，约时间当面咨询，我可详细给您讲解。

2010.05.10 17:12:11

点赞
周海明律师
服务地区：湖北-武汉

象你所讲的情况你可向法院起诉，要求解除合同及没收定金。

2010.05.10 17:41:14

点赞
李军律师
服务地区：广东-深圳

卖家要想合法解除合同，必须依法履行通知买家的义务。在该解除通知中，说明解除的事实、理由和依据。如果没有履行解除通知义务，该合同不发生解除的效力、各方还得继续履行合同义务，否则就构成新的违约行为。为避免解除程序不当造成的被动、建议在律师的指导下处理解除合同的后续事宜。供你参考。

2010.05.11 10:37:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前解除合同付违约金吗

提前解除合同付违约金吗

你好，购房合同买家违约，但买家不同意解除合同，现在卖家想解除合同，怎么处理

你好，结合具体情况分析处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

对方违约可以单方面解除合同吗

对方违约可以单方面解除合同吗

因违约解除合同的期限

因违约解除合同的期限

并赔付定金200我方愿承担违约责任，违约金怎么赔付！请问这样可以解除买卖合同吗？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对方违约单方面解除合同定金退吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

买方不履行合同，也不按合同规定履行首付款的时间，请问多长时间可视为违约，自动解除合约？

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无法继续履行合同，退还定金。并对解除合同后的事宜与他们协商。是不是说明合同已经解除，是否可以追究买家

根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租方要解除合同

看来对方是想吃定你啊，最好携带资料找律师面谈，看看怎么化解以及怎么找对方索赔（反诉）。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租方要解除合同

你们的问题可以通过起诉解决，细节解答建议电话或来律所详询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租户违约解除合同

如果对方不搬出的话，你可以起诉到法院来解决，很简单的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

购销违约合同范本

5869人下载

房屋租赁合同书范本

5869人下载

解除商铺租赁合同协议

5869人下载

2分钟前

陈祖权律师

近期帮助 26265 人

夫妻离婚时约定双方各自债务自行承担，那夫妻关系存续期间的债务，债权人可以起诉夫妻双方嘛

2分钟前

揭志文律师

近期帮助 67711 人

在拼多多上买到假冒伪劣产品，商家拒不退款该怎么？

6分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2762 人

谈恋爱期间，男方给女方花的钱，男方现在要要回

12分钟前

揭志文律师

近期帮助 67711 人

13岁学生在校门口被社会青年打了然后又打回去，13岁孩子要赔偿吗

11分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2762 人

对方欠钱不还，只有一个微信号

13分钟前

蒋爱兵律师

近期帮助 26853 人

兄弟我能问一下吗就是盗窃三个人取保出来了钱也赔了已经一年多了刚刚警察打电话来说我们这个案件已经移交到

12分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2762 人

我是左转，左转是绿灯，我转过后到班马线上闯住人了，我这有多大责任。

14分钟前

九转律所律师

近期帮助 26853 人

农村宅基地兄弟两个只有一处处村宅基地，户口已经分开了，可以重新申请一触在机可以重新申请一处宅基地吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟