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原房主不迁户口曾么办
更新时间：2010-05-07 14:41:01
问题描述：
我买的二手房原房主不迁户口我该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵凯律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
您好：
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，您在购买二手房时应加强自 保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
2010.05.07 09:37:12
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张扬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
协商不成的话可以直接通过诉讼处理即可，具体细节还是建议直接面谈咨询效果更好，如果自己仍然处理不了，可以与我进一步沟通，我们会给您提供最优秀的法律服务！
2010.05.07 14:41:01
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