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房证是父亲的，儿子签定的租房合同有效吗
更新时间：2010-05-05 09:26:18
问题描述：
房证是父亲的，儿子签定的租房合同有效吗? 儿子是成年人。 父亲在合同期内要卖房，可以吗？ 承租人的损失谁来陪？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵凯律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
您好：
合同是否有效主要看签订时儿子是否构成了表见代理，如是这份合同当然有效。在合同期内卖房，民法有个原则“买卖不破租赁”。就是说在租赁期间内，原房东将房子卖给新房东不影响租赁合同的履行。
如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电于我，如问题明确请采纳。
2010.05.05 09:26:18
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