二手房买卖毁约问题
更新时间：2010-04-17 14:39:42
问题描述：
1.签订合同时,卖方的房屋产权证还没有下,只有原购房合同等
2.我与卖方约定,毁约方赔付守约方总房20%的损失
3.我于签订协议时支付了对方1万定金(有对方的收据),约定10日后交首款,待对方的产权证下来后付余款.
问题:
1.如果对方以签订合同时房屋产权证还没有下,主张合同无效而想毁约不买,能毁吗
2.如果对方故意延迟收首笔房款,说我违约,该如何办
3.如果他毁约,我能得到多少赔偿金
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