并且完全不愿意退还押金和房租,那么现在我可以用法律手段解决么,是不是可以那合同作为证据呢

更新时间:2010-04-15 23:55:26
问题描述:
您好,我们是从代理那里租的房子,二月份入住,合同签到11月,但是四月代理说,房东把房子卖了,让我们十日之内搬走,并且完全不愿意退还押金和房租,更不要提违约金了,但是合同里写的,任意一方违约都要交违约金,那么现在我可以用法律手段解决么,,我是不是可以那合同作为证据呢,谢谢。
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    你好你可以要求继续履行租赁合同。买卖不破租赁
    2010.04.15 15:26:36
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  • 刘帅军律师
    服务地区:北京-北京
    可以要求对方承担违约责任,也可以要求对方继续履行,因为买卖不破租赁。
    2010.04.15 09:51:34
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  • 于伏海律师
    服务地区:北京-北京
    你好,你说的没错。如果中介公司耍赖,你们直接到房屋所在地法院起诉就可了。
    2010.04.15 10:09:08
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  • 刘洹岑律师
    服务地区:四川-南充
    可以 
    2010.04.15 10:21:20
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  • 赵赵律师
    服务地区:北京-北京
    可以作为证据。但只能要求承担违约责任、退还押金和剩余房租,因为你是与中介签的合同。
    2010.04.15 10:30:55
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  • 周旺律师
    服务地区:北京-北京
    买卖不破租赁,继续履行租赁合同即可。
    如你有购买能力的可主张优先购买权。
    2010.04.15 10:40:09
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  • 孙伟律师
    服务地区:北京-北京
    你好:
    买卖不破租赁,你可以要求新房主继续履行租赁合同。
    2010.04.15 23:21:57
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    那合同作为证据可以
    2010.04.15 23:55:26
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乙付甲和中介定金不退,如甲有变赔定金双倍即肆百,这有影响吗.
你和中介之间没有约定违约责任,房东也没有违约。
全部2个答案 >
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上面写着15号有个房子到期让我去跟房东签合同和交钱,我该怎么办,如何维护自己的权利。
你应当把合同仔细分析一下,中介是否构成根本违约,如能构成根本违约则你可以要求解除合同,要求其退还佣金并承担违约责任. 从另一个角度看待这件事情,你是否对中介公
全部2个答案 >
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