中介卖方违约

更新时间：2011-10-29 21:05:25

问题描述：

我是个人中介，没公司，没注册，但是和买卖双方都签定了委托买卖房产的合同，佣金什么都说清楚了，现在卖方不想出中介费，我能起诉他吗？我和买卖双方签的协议有效吗？

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张骁隆律师
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在法律上你的行为叫居间行为，你可以主张你的权益。

2011.10.29 21:05:25

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中介需要审批，无效合同

2011.10.28 11:44:18

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周兴华律师
服务地区：河南-郑州

你没有资质，违反法律规定

2011.10.28 13:31:12

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杨鹏律师
服务地区：河南-郑州

他们合同有效，但你的权利无法保障。

2011.10.28 22:36:17

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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。

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如果租期为满就建议不要这样做，到期后如果这么做最好能让物业或居委会的工作人员见证。

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乙付甲和中介定金不退，如甲有变赔定金双倍即肆百，这有影响吗.

很显然你还没有签订正式的合同,仅是为达到签订合同目的,设定了定金条款,如房主不与你签订卖房合同其应按上述约承担双倍的违约责任.

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乙付甲和中介定金不退，如甲有变赔定金双倍即肆百，这有影响吗.

你和中介之间没有约定违约责任，房东也没有违约。

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上面写着15号有个房子到期让我去跟房东签合同和交钱，我该怎么办，如何维护自己的权利。

你应当把合同仔细分析一下,中介是否构成根本违约,如能构成根本违约则你可以要求解除合同,要求其退还佣金并承担违约责任. 从另一个角度看待这件事情,你是否对中介公

全部2个答案 >

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