乙付甲和中介定金不退,如甲有变赔定金双倍即肆百,这有影响吗.

更新时间:2008-12-14 08:56:56
问题描述:
尊敬的赵老师您好,有件事想跟您请教,我跟一个房屋中介签定了一个合同,上面写着15号有个房子到期让我去跟房东签合同和交钱,结果中介说房东要晚几天才能签,我该怎么办,如何维护自己的权利。 合同如下 : 甲方xx房东。乙方xx。甲方愿将哈市道里区安心街24楼、栋2单元5楼2号一屋使用面积24平方米的私产住房租给乙方价格陆百季付 乙方同意为防止甲乙有变特签协议如下: 乙付甲定金一百付中介定金三百如乙方有变,乙付甲和中介定金不退,如甲有变赔定金双倍即肆百,给乙和中介(正式签协议定为2008年12月15签订) 甲方签字:中介代房东乙方签字XX中介签字:抚顺中介日期2008年12月4日 但是代签字签的是抚顺中介,而且把我的名字中有个鹏写成了朋,这有影响吗.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵凯律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨
    很显然你还没有签订正式的合同,仅是为达到签订合同目的,设定了定金条款,如房主不与你签订卖房合同其应按上述约承担双倍的违约责任.
    2008.12.14 08:56:56
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乙付甲和中介定金不退,如甲有变赔定金双倍即肆百,这有影响吗.
你和中介之间没有约定违约责任,房东也没有违约。
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上面写着15号有个房子到期让我去跟房东签合同和交钱,我该怎么办,如何维护自己的权利。
你应当把合同仔细分析一下,中介是否构成根本违约,如能构成根本违约则你可以要求解除合同,要求其退还佣金并承担违约责任. 从另一个角度看待这件事情,你是否对中介公
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