二手网点房买卖税费

更新时间：2010-04-14 18:26:07

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二手网点房买卖税费

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2010.04.14 16:41:48

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李建成律师
服务地区：北京-北京

二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：（一）贷款费用（如果涉及按揭购房）：

　　担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元（二）税费

　　交易手续费：5元×建筑面积

　　契税：成交价（评估价）×相应税率（根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等）

　　其中，中心城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收；住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下、单价不超过7000元/平方米（含7000元/平方米）且总价不超过100万元（含100万元），同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收；

　　个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

2010.04.14 18:26:07

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律师大人，是网点房

2010.10.19 12:21:44
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